До уваги громадян, які планують купити-продати житло за рахунок житлових сертифікатів, що були видані за зруйноване окупантами майно!
Нотаріус з Лозової має успішно реалізований кейс по підготовці та посвідченню таких договорів.
АЛГОРИТМ ДІЙ ПРИ КУПІВЛІ ЖИТЛА З ВИКОРИСТАННЯМ ЖИТЛОВИХ СЕРТИФІКАТІВ ЗА ЗРУЙНОВАНЕ ЖИТЛО👇
- Подати повідомлення про зруйноване майно
- Подати заяву про виплату
- Комісія визначає суми компенсації.
- Отримання житлового сертифікату у застосунку.
- Подати заяву в «Дія» для бронювання коштів за сертифікатом.
- Реєстрація припинення права власності на зруйноване майно (можна тільки!!! після п. 6 чи п. 7
- Отримання підтвердження про бронювання коштів
- до нотаріуса укласти договір купівлі-продажу.
Нотаріус:
- Перевіряє сертифікат
- Посвідчує договір купівлі-продажу
- Реєструє право власності на покупця
- Реєструє заборону відчуження нерухомого майна на 5 років
- Реєструє договір в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна.
- Заброньовані кошти за сертифікатом надходять на рахунок продавця протягом 5 робочих днів.
ПОРАДА - Заздалегідь знайдіть нотаріуса, який підключений до Реєстру пошкодженого та знищеного майна!
У НАШІЙ КОНТОРІ ТОЧНО ЗНАЙДЕТЕ! - Перевірте у нотаріуса всі документи ПРОДАВЦЯ та ПОКУПЦЯ, отримайте консультацію щодо необхідних документів для посвідчення договору, сплати податків, зборів тощо.
ВАЖЛИВІ МОМЕНТИ
✔️ ОДИН СЕРТИФІКАТ можливо використати ЛИШЕ НА ОДИН ОБʼЄКТ, але НА ОДИН ОБʼЄКТ можна використати ДЕКІЛЬКА СЕРТИФІКАТІВ.
✔️ СТРОК ДІЇ СЕРТИФІКАТУ за зруйноване майно 5 РОКІВ, але БРОНЮВАННЯ КОШТІВ лише на 30 ДНІВ.
✔️ Отримали повідомлення про бронювання коштів – у вас є ЛИШЕ 30 ДНІВ для укладення договору купівлі-продажу. Якщо не встигнете – потрібно буде знову подавати заявку на бронювання і чекати своєї черги. Черга формується щотижня.
✔️ Якщо у покупця не хватає заброньованих коштів за сертифікатом, він доплачує власними коштами.
✔️ Власник сертифікату може вибрати будь-які будинок чи квартиру на первинному або вторинному ринках
✔️Продавець може відкрити рахунок для договору в будь-якому українському банку.
Звертайтеся! Всі консультації стосовно цієї програми безкоштовні!
Нотаріус Курявська Олеся Олександрівна – 0503018426, (місто Лозова, вул.Свято-Миколаївська, 4/1, будівля готелю “Лозова”)
